【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市板橋浮洲合宜住宅已於7月29日截止預(yù)售登記，2012年8月9日合宜住宅正式公開(kāi)抽籤活動(dòng)，全國(guó)總計(jì)有2萬(wàn)4976名合格申請(qǐng)人完成登記，對(duì)應(yīng)新北市板 橋浮洲合宜住宅可售戶數(shù)為4009戶，預(yù)估中籤率約16％。有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總表示，合宜住宅價(jià)格對(duì)於周邊住宅相當(dāng)具競(jìng)爭(zhēng)力，2012年上半年合宜住宅周邊的行政區(qū)，交易量呈現(xiàn)3至5成不等的減幅，受到奢侈稅與合宜住宅的雙重影響，2012年買(mǎi)氣明顯低於整體新北市的交易量。
 
合宜住宅主力產(chǎn)品總價(jià)帶以400到1000萬(wàn)為主，直接衝擊周邊同總價(jià)產(chǎn)品的買(mǎi)氣，另外若與2011年同期比較， 週邊總價(jià)帶在500-700萬(wàn)以及700-1000萬(wàn)產(chǎn)品的成交占比明顯下滑。
 
劉炳耀說(shuō)明，浮洲合宜住宅中籤率只有16％的機(jī)率，對(duì)於84％未能中籤的的購(gòu)屋群眾而言，除了林口A7合宜住宅之外，浮洲鄰近的樹(shù)林、林口、三峽區(qū)的中古屋房?jī)r(jià)大部分都還有1字頭的物件。
 
另外，未來(lái)捷運(yùn)三鶯線預(yù)計(jì)於2014年動(dòng)工，座落於樹(shù)林與三峽區(qū)交界的北大特區(qū)以及鶯歌地區(qū)，將成為最大的受惠區(qū)域。若與交通距離較長(zhǎng)、生活機(jī)能不足的林口A7合宜住宅相比較，土城、樹(shù)林、三峽與鶯歌區(qū)反而是更好的購(gòu)屋區(qū)位。所以，在抽籤結(jié)果確定後釋出的買(mǎi)盤(pán)，預(yù)期會(huì)掀起周邊鄰近地區(qū)新一波購(gòu)屋風(fēng)潮。